Qué revisar antes de contratar una póliza de arrendamiento

¿Qué es la póliza de arrendamiento?

Es una póliza que protege al arrendador frente al incumplimiento del arrendatario en el pago del canon, los servicios públicos o los daños causados al inmueble. En la práctica, es una alternativa a exigir un fiador o codeudor.

¿Qué suele cubrir?

Las coberturas más frecuentes incluyen: canon de arrendamiento impagado, servicios públicos en mora, daños al inmueble causados por el arrendatario y costos legales de un proceso de lanzamiento. Las condiciones exactas varían entre aseguradoras.

¿Qué exclusiones debes revisar?

Las exclusiones más frecuentes son: daños causados por el propietario, deterioro normal del inmueble, incumplimientos ocurridos antes de la vigencia de la póliza y situaciones derivadas de fuerza mayor. Es fundamental leer la póliza completa antes de firmar.

¿Qué preguntas debes hacer antes de contratar?

Las preguntas clave son: ¿qué plazo tiene la cobertura?, ¿cuántos meses de canon cubre?, ¿qué documentación exige del arrendatario?, ¿cuál es el proceso para hacer efectiva la póliza? y ¿qué pasa si el arrendatario abandona el inmueble sin avisar?